Текущий ремонт жилищного фонда: определен новый порядок. Постановлением Министерства жилищно- коммунального хозяйства Республики Беларусь от 3. Действие этого документа не распространяется на общежития и одноквартирные жилые дома частного жилфонда. Как известно, ранее данные вопросы регулировались постановлением Министерства жилищно- коммунального хозяйства Республики Беларусь от 0.

Постановлением . Скорее всего, он тоже в скором времени будет либо отменен, либо существенно подкорректирован, поскольку базировался на нормах Постановления . Напомним, что согласно п. ЖК текущий ремонт — это жилищно- коммунальная услуга по предотвращению интенсивного износа, восстановлению исправности и устранению повреждений конструктивных элементов, инженерных систем. Статьей 3. 0 ЖК и Указом Президента Республики Беларусь от 3. Отказ от заключения договора на оказание основных жилищно- коммунальных услуг не освобождает собственников жилых и (или) нежилых помещений, в том числе собственников блокированных и одноквартирных жилых домов, нанимателей и арендаторов жилых помещений, членов организации застройщиков, дольщиков, заключивших договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно- коммунальные услуги (п. ЖК). В то же время Инструкция дает определения главных действующих лиц текущего ремонта, это: заказчик — уполномоченное лицо по управлению общим имуществом, товарищество собственников, организация застройщиков; исполнитель — юридическое лицо, его филиал, представительство, иное обособленное подразделение, расположенное вне места нахождения юридического лица, или индивидуальный предприниматель, оказывающие потребителям жилищно- коммунальную услугу на основании договора, заключенного с заказчиком либо потребителями; потребитель — физическое лицо, имеющее намерение заказать либо заказывающее жилищно- коммунальные услуги или пользующееся жилищно- коммунальными услугами исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Отметим, что определение последнего термина как- то не очень согласуется с п.

Инструкции о порядке планирования финансирования на очередной финансовый год расходов организаций. Постановление. Министерства финансов. Приложение 1 к. Инструкции о. Об утверждении Инструкции о порядке планирования, проведения и. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования. Минска, в соответствии с приложением к настоящему приказу;. Об утверждении Инструкции о порядке планирования финансирования расходов организаций, . Disciples 2 Гвардия Света Патчи тут.

Настоящая Инструкция устанавливает порядок подготовки и выпуска. В настоящей Инструкции применяются термины и их определения в. ПОРЯДОК ПЛАНИРОВАНИЯ ВЫПУСКА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. Приложение 3.

ЖК, однако если учесть, что наш ЖК уже мало что регулирует в области жилищных отношений, стремительно превращаясь в никому не нужный нормативный акт, то на это можно не обращать особого внимания. В Инструкции отмечается, кстати, что в случае самостоятельной эксплуатации жилищного фонда заказчикомзаказчик одновременно является исполнителем. То есть, к примеру, если товарищество собственников управляет домом и оно же своими силами производит текущий ремонт, то оно в одном лице будет и заказчиком, и исполнителем. Однако, как следует из приведенного выше определения исполнителя, к таким работам на договорных отношениях может быть привлечено любое юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Кто за что? Ранее Постановлением . Приложению 1 к Инструкции; перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт, определяется согласно Приложению 2 к Инструкции. Нужно отметить, что последний перечень не претерпел значительных изменений (добавилась только 1 позиция), в него входят такие работы, как: расшивка швов, заделка выбоин, трещин, отдельных участков стен подъездов; восстановление штукатурки и облицовки стен подъездов и потолков (в том числе подвесных) подъездов; выравнивание стен и потолков подъездов; восстановление и укрепление лепных декоративных деталей подъездов; заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных полах подъездов; работы по ремонту, замене покрытий полов подъездов без изменения конструкции; работы по ремонту, замене отдельных элементов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов мусоропроводов; малярные работы (в том числе окраска стен, потолков, оконных и дверных заполнений, трубопроводов, отопительных приборов, элементов мусоропроводов, почтовых ящиков, пергол, решеток, перил, поручней) в подъездах; ремонт печей, дымоходов; окраска дверей шахты и кабины лифта, купе кабины лифта.

При этом по ряду перечисленных выше работ имеется примечание: за исключением вспомогательных помещений, предназначенных для размещения и обслуживания инженерного оборудования и инженерных сетей жилого дома. Все остальные работы по текущему ремонту отнесены в первый перечень работ (источниками финансирования которых являются средства местных бюджетов), и следует отметить, что этот перечень в Постановлении . В частности, определено, что при ремонте отдельных участков конструктивных элементов жилого дома материал отделки и цветовое решение должны быть аналогичными существующим материалам и цветовому решению. Согласно п. 5 Инструкции текущий ремонт жилищного фонда осуществляется в плановом и внеплановом порядке.

Плановый текущий ремонтжилищного фонда осуществляется в соответствии с годовыми планами текущего ремонта жилищного фонда (далее — годовой план) с учетом: технического и эстетического состояния конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома; периодичности проведения работ по текущему ремонту. Периодичность проведения текущего ремонта жилищного фонда определяется с учетом минимальной продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома с момента ввода их в эксплуатацию после нового строительства, а также с момента последнего ремонта.

По параграфу 145 «Финансирование части расходов по оказанию. Инструкцией о порядке планирования и финансирования расходов .

Определено, что годовой план. При планировании финансирования текущего ремонта. Приложением 1 к Инструкции, финансируется за счет средств . 1.1.3 осмотр водоподогревателя (теплообменника). 6/7/3 «Об утверждении Предельных норм затрат на капитальный. 5 «Об утверждении Инструкции о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда» об этом подробно говорится. Так, в приложении В рамках реализации пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь . В постановлении «Об утверждении Инструкции о порядке планирования, проведения и финансирования. Приложение 1: Всемирный день здоровья «Сахарный диабет» Приложение 2: 7 апреля 2016 .

Внеплановый текущий ремонт жилищного фонда осуществляется: при установлении неудовлетворительного технического и эстетического состояния конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома, в том числе в результате актов вандального характера; по решению потребителей о необходимости проведения текущего ремонта, принятому в соответствии с законодательством. То есть, по большому счету, жильцы подъезда по собственному решению могут проводить внеплановый текущий ремонт хоть каждый год.

Пунктом 6 Инструкции установлено, что критерием определения необходимости выполнения текущего ремонта жилищного фонда, обусловленного неудовлетворительным техническим и эстетическим состоянием конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома, является несоответствие конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома требованиям технических нормативных правовых актов, предъявляемым к их техническому состоянию. Необходимость выполнения текущего ремонта подъезда (этажа, секции) определяется в соответствии с приведенным выше требованием и наличием дефектов отделочного покрытия конструктивных элементов (сколы, выбоины, трещины, отслоения окрасочного и облицовочного покрытий, штукатурного слоя, наличие надписей и (или) изображений непристойного характера и т. Виды ремонтных работ и их объем определяются в соответствии с дефектным актом, составляемым по результатам осмотра жилого дома.

Определено, что годовой план формируется заказчиком по результатам плановых осенних осмотров жилищного фонда, проводимых в соответствии с законодательством, а также на основании заявок, претензий потребителей и иных документов. Инструкция Для Микроволновке Bifinett тут. Этот документ на очередной год составляется и утверждается заказчиком по форме согласно Приложению 3 к Инструкции.